Appartement à vendre, 103m², Orléans

Description

Orléans centre, Rue Royale, Bel appartement à vendre de 103 m², idéalement situé : rue Emblématique d Orléans avec ses jolies arcades. Au premier étage d'une petite copropriété en cœur de ville. Appartement en parfait état, spacieux et traversant :le charme de l' ancien, de très beaux volumes, de grandes fenêtres, une hauteur sous plafond de 3,40m et une belle luminosité. Une distribution fonctionnelle et familiale : Belle entrée vitrée sur l' espace de vie, une invitation à la convivialité : séjour- salon de 30 m², haute fenêtre offrant une jolie vue dégagée . Cuisine récente donnant sur la cour intérieure. 2 chambres coté cour dont l une avec salle d'eau, et 1 chambre coté rue Royale , salle de bain. Stationnement sur cour intérieure protégée et sécurisée. Au pied du tramway , à proximité des commerces, des écoles, de la place du Martroi, de la gare, des bords de Loire . Cet appartement coche toutes les cases d'une vie citadine raffinée et pratique. Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°789 665 635 - Greffe de Orleans) Nathalie Tillay Entrepreneur Individuel - Réf.931851